基于BIM的建築工程運行維護階段協同管理研究
  • 作者:三柒貳壹建築設計
  • 發布時間:19-07-15 12:37
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  在建築工程的全壽命周期中,運行維護是跨度最長、成本比例最大的一個階段,因此運行維護管理工作是非常重要的。隨著建築信息模型(BIM)的成熟應用,本文運用BIM技術可視化、信息存儲完備、信息共享的特性,將其與傳統的建築運維管理相結合,以實現建築物運行維護階段各參與方協同工作。在分析了國內外有關BIM技術應用于運維管理及協同管理的研究現狀的基礎上,選擇非生産性的建築工程爲研究對象,開展建築物運維協同管理研究。首先,根據建築工程運行維護階段的工作實際,依據利益相關者理論和協同管理理論梳理出了辦公樓運維協同管理的工作內容,並分析了各利益相關者在各個工作環節的責任;然後,結合BIM技術,梳理了運維協同管理參與方在各工作環節的信息交流與反饋的需求,構建了BIM環境下的運維管理工作流程;接著,討論了運維數據的組成和分類;依據數據實體的不同屬性,建立數據管理表,進而構建了適合該建築工程的運維管理數據庫;最後,將運維管理數據庫作爲後台數據庫,設計了建築工程運維協同管理系統,爲建築工程運維管理提供可視化、信息共享、工作協同的管理平台,並以辦公樓爲例,初步實現了運維協同管理的可視化。
  
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